全康環(huán)保:5月27日，中國政府采購網(wǎng)發(fā)布了武漢市蔡甸區水務(wù)和湖泊局中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境整治PPP項目社會(huì )資本采購（二次）中標結果公告，中標供應商為中電建鐵路建設投資集團有限公司（牽頭人）、中國水利水電第四工程局有限公司、中國電建集團湖北工程有限公司、中電建武漢軌道交通建設管理有限公司，中標價(jià)為可用性資產(chǎn)收益率6.3%；運維利潤率6.28%；建安工程造價(jià)下浮率3%。

該項目經(jīng)歷招標、廢標、重新招標，現在終于又“覓得”新的主人。

水處理網(wǎng)注意到，2020年10月，該項目曾發(fā)布預中標結果公示，供應商為中建科工集團有限公司(聯(lián)合體牽頭人）、中建投資基金管理（北京）有限公司。

本以為就此塵埃落定，可2021年2月，該項目突然發(fā)布廢標公告，公告表示，因成交供應商無(wú)法履行合同，經(jīng)采購人確認，本項目將擇期重新開(kāi)展政府采購活動(dòng)。

2021年3月，項目啟動(dòng)二次資格預審，重新招標。

這次，項目的“主人”由中建變成了中電建聯(lián)合體。

項目預算金額為162539.92萬(wàn)元。

采購需求：

（1）建設內容與規模：本項目總體目標是實(shí)現“修復水生態(tài)、改善水環(huán)境、涵養水資源、提高水安全”的“四水共治”及提升中法生態(tài)城什湖周邊環(huán)境和景觀(guān)的綜合目標。本項目將著(zhù)力于控制示范城現有水面率，形成區域水系基本框架，提升區域排澇能力和水環(huán)境質(zhì)量，實(shí)施水生態(tài)修復，為建設什湖濕地提供基本保障。本項目包括村灣環(huán)境提升、生態(tài)廊道建設、 污水管網(wǎng)（含提升泵站）、再生水廠(chǎng)建設、海綿城市建設、道路排水工程等9個(gè)子項目，項目建設涵蓋整個(gè)中法生態(tài)城，服務(wù)面積約35.80平方公里。

（2）運維服務(wù)內容：主要包括建筑工程養護、排水工程養護 、湖泊工程養護維修、泵站工程養護維修、排水明渠工程養護維修、道路工程養護維修、綠地工程養護維修、再生水廠(chǎng)養護維修。

（3）運作方式：本項目擬采取PPP模式下的建設―運營(yíng)―移交（BOT）的方式運作，即政府將本項目投融資、建設、運營(yíng)及維護等全部交給由項目公司負責，合作期結束后項目公司將項目所有資產(chǎn)無(wú)償移交給政府或其指定的相關(guān)部門(mén)。

（4）回報機制：可行性缺口補助+經(jīng)營(yíng)收入。

（5）投融資結構及股權結構：本項目總投資162539.92萬(wàn)元，資本金按照不低于20%考慮。經(jīng)測算，項目資本金為32539.92萬(wàn)元，占總投資的20.02%，其中政府方出資代表占股10%，出資金額為 3253.99萬(wàn)元，社會(huì )資本出資控股90%，出資金額為29285.93萬(wàn)元。融資金額130000.00萬(wàn)元，占總投資的79.98%，本項目利率暫定為央行 2020 年 5 月 20 日發(fā)布的最新一期五年期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）4.65%。

項目公司的注冊資本暫定為20000萬(wàn)元，中法投出資2000萬(wàn)元，占項目公司股權的10%；中標社會(huì )資本出資18000萬(wàn)元，占項目公司股權的90%。雙方需出資額的50%需在項目公司成立之日起 2個(gè)月內實(shí)繳到位，剩余50%根據項目建設進(jìn)度分批實(shí)繳到位。且注冊資本的到位進(jìn)度不能影響項目的建設進(jìn)度。

合作期：本次PPP 項目合作期為 20 年，建設期 3 年，運營(yíng)期 17 年。本項目接受聯(lián)合體投標。