5月7日，深圳市發(fā)展和改革委員會(huì )發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項目入庫工作的通知，詳情如下：

深圳市發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于加快推進(jìn)基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)項目入庫工作的通知

各有關(guān)單位：

開(kāi)展基礎設施REITs試點(diǎn)，對有效盤(pán)活存量資產(chǎn)、推動(dòng)投資良性循環(huán)具有重要意義。根據《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步做好基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的通知》（發(fā)改投資〔2021〕958號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）和《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)基礎設施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）有關(guān)工作的通知》（發(fā)改辦投資〔2021〕1048號），為加快推進(jìn)我市基礎設施REITs試點(diǎn)項目入庫工作，現將有關(guān)事項通知如下。

一、總體要求

圍繞交通、能源、市政、生態(tài)環(huán)保、倉儲物流、新型基礎設施、保障性租賃住房以及水利、旅游等10大行業(yè)領(lǐng)域基礎設施，請深圳市行政區域內（含深汕特別合作區）擬申報納入全國基礎設施REITs試點(diǎn)項目庫的項目單位（原始權益人），根據《通知》有關(guān)要求和附件格式，準確填寫(xiě)擬申請入庫項目情況，并對所填報信息真實(shí)性負責。向國家發(fā)展改革委推薦的基礎設施REITs試點(diǎn)項目，須從儲備庫中統一選取，未入庫項目無(wú)法推薦。

二、入庫要求

（一）入庫條件

滿(mǎn)足基礎設施REITs試點(diǎn)行業(yè)范圍的項目均可申報入庫?；A設施REITs試點(diǎn)項目庫包含意向項目、儲備項目和存續項目3類(lèi)，本次申報范圍為意向項目和儲備項目，應分別滿(mǎn)足以下條件：

意向項目：屬于基礎設施項目，基本符合基礎設施REITs發(fā)行條件，原始權益人具有發(fā)行REITs產(chǎn)品的明確意向。

儲備項目：項目發(fā)起人（原始權益人）已正式啟動(dòng)發(fā)行REITs產(chǎn)品準備工作。如，已開(kāi)始目標資產(chǎn)重組工作，或已基本確定公募基金管理人和資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃管理人，或已籌備成立項目公司，或相關(guān)股東已協(xié)商一致同意轉讓?zhuān)蛴袡嘀鞴懿块T(mén)同意發(fā)行REITs產(chǎn)品等。

（二）入庫材料要求

申請入庫項目需填寫(xiě)基礎設施REITs試點(diǎn)項目申報表（附件2-3）和項目申報書(shū)，申報書(shū)主要內容包括但不限于以下方面：項目基本情況、參與主體基本情況、REITs設立方案（如有）、項目合規情況（如有）、募集資金用途情況等。

（三）入庫方式

對于非跨區的單體資產(chǎn)項目，由原始權益人向資產(chǎn)所在區發(fā)展改革部門(mén)申報；對于跨區或跨市打包資產(chǎn)項目，由原始權益人向其注冊地所在區發(fā)展改革部門(mén)申報。請原始權益人將項目申報材料加蓋公章后通過(guò)電子郵件發(fā)送至各區（各區聯(lián)系方式見(jiàn)附件4），各區發(fā)展改革部門(mén)初審后于5月12日前報送我委。

項目庫將按月進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新。各原始權益人可于每月2日前向各區發(fā)展改革部門(mén)報送擬新增入庫項目，并更新已入庫項目信息。請各區發(fā)展改革部門(mén)將擬新增入庫項目審核后于每月4日前報送我委。

市發(fā)展改革委咨詢(xún)電話(huà)：88101230，88128526。

特此通知。

深圳市發(fā)展和改革委員會(huì )

2022年5月6日